مقایسه قیمت ال سی وایکی کی در ترکیه با شعبه ایران..lcwaikiki

ikamet

شرایط و مدارک لازم جهت اخذ مجوز اقامت توریستی ترکیه

زندگی در ترکیه

قوانین اخذ سند خانه در ترکیه

قوانین اخذ سند


سند
در کشور ترکیه با انتقال ملک و مستغلات برای تمامی افراد با ملیت ترک و همچنین اتباع خارجی سند رسمی و دولتی صادر می شود. و با در دست داشتن سند، شما مالکیت صد در صد ملک خود را از دولت ترکیه دریافت خواهید  کرد و طبق قوانین کشور ترکیه تنها شخص صاحب سند حق نقل و انتقال ملک به غیر را دارد.
جزئیات سند

  1. آدرس ملک خریداری شده
  2. عکس مالک سند
  3. مشخصات ثبتی مربوط به ملک در اداره اسناد
  4. نوع مجوز ارائه شده در ارتباط با زمین مربوطه
  5. مساحت کل زمین
  6. نوع مالکیت
  7. قیمت ملک به ارزش لیره ترکیه
  8. مشخصات مالک قبلی
  9. مشخصات مالک جدید
  10. آخرین تاریخ تغییر مالکیت
  11. شماره ثبت مالکیت قبلی
  12. اطلاعات مربوط به ثبت مالکیت جدید
  13. تاریخ تغییر مالکیت جدید
  14. تاریخ ، مهر و امضای مدیر اداره ثبت اسناد

*صدور سند در ترکیه بر خلاف کشورهای عربی قابل انتقال به وارث می باشد.

مدارک مورد نیاز جهت صدور سند املاک  در ترکیه

  • گذرنامه خریدار با اعتبار حداقل شش ماه
  • شماره مالیاتی خریدار
  • چهار قطعه عکس
زندگی در ترکیه

باز کردن حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب برای مشتریان  به ۲ صورت انجام می پذیرد:

۱- افتتاح حساب جاری برای اشخاص حقوقی
۲- افتتاح حساب جاری برای اشخاص حقیقی

مدارک مورد نیاز جهت افتتاح حساب جاری برای اشخاص حقیقی در ترکیه

روش اول در صورت داشتن اقامت توریستی یا کاری ترکیه :

۱- ترجمه پاسپورت تایید شده از نوتر ( هزینه درحدود ۶۰ لیر)

۲- اصل و کپی پاسپورت

۳- شماره مالیاتی ( از اداره مالیات می توانید تهیه کنید)

۴- اصل و کپی کارت اقامت

روش دوم در صورت نداشتن اقامت توریستی یا کاری ترکیه :

۱-ترجمه پاسپورت تایید شده از نوتر ( هزینه درحدود ۶۰ لیر)

۲- اصل و کپی پاسپورت

۳- شماره مالیاتی ( از اداره مالیات می توانید تهیه کنید)

۴- اجاره خانه تایید شده در نوتر ( هزینه درحدود ۱۰۰ لیر)

    چگونه حساب بانکی‌ باز کنیم

کدام یک از بانک های ترکیه برای ایرانیان حساب باز میکنند

با افزایش ایرانیان و  شرایط جدید گرفتن ویزای ۱ ساله ترکیه یکی از احتیاجات اصلی باز کردن حساب بانکی در بانک های ترکیه می باشد . اما کدامیک از بانک های ترکیه برای دارندگان پاسپورت های ایرانی حساب باز می کنند و چه مدارکی لازم میباشد.

اگر قصد باز کردن حساب در بانک های ترکیه را دارید و پاسپورت ایرانی دارید میتوانید در بانک زراعت ترکیه و ایش بانک ترکیه حساب باز کنید . این دو بانک کلاٌ سرمایه گذاران ترک دارند و برای باز کردن حساب برای دارندگان پاسپورت های ایرانی مشکلی ندارند . برای باز کردن حساب اصل پاسپورت و کارت اقامت خود در ترکیه و شماره مالیاتی خود را نیاز دارید . به این ترتیب می توانید حساب دلاری ، یورو و لیره ترک باز کنید .

توجه داشته باشید که بانک های ترکیه ماهیانه برای نگهداری حساب هزینه ای از حساب شما کسر میکنند و همیشه مقداری پول در حساب خود بگذارید . البته این هزینه نگهداری مربوط به حساب هایی میباشد که فعالیتی ندارند اگر ماهیانه حساب شما فعالیت داشته باشد و یا هزینه فاکتورهای آب و برق را از حساب خود بپردازید ، بانک از شما هزینه نگهداری حساب کسر نخواهد کرد .

سعی کنید برای دسترسی راحت تر به حساب بانکی , فعال کردن حساب اینترنتی خود را در هنگام باز کردن حساب یا بعد از آن درخواست کنید.

زندگی در ترکیه

شرایط ثبت نام در مدرسه ایرانیان استانبول

با توجه به سؤالات مکرر اولیاء محترم و  هم وطنان عزیز، بدین وسیله اطلاعات عمومی و لازم جهت ثبت نام نو آموزان پیش دبستانی و دانش آموزان پایه های اول ابتدایی تا چهارم دبیرستان اعلام می شود. ثبت نام برای سال تحصیلی جدید از اول تیرماه شروع خواهد شد. اولیاء محترم می توانند در روزهای دوشنبه و چهارشنبه از ساعت ۸ الی ۱۳ با در دست داشتن مدارک اعلام شده، جهت ثبت نام فرزند خود به مجتمع آموزشی فجر استانبول مراجعه فرمایند. لطفاً بخش توضیحات لازم را تا آخر مطالعه فرمایید.

*** توضیحات لازم:

۱-                 مدارک مورد نیاز هر پایه به صورت جداگانه از منوی «شرایط ثبت نام»  >>>>  «مدارک مورد نیاز» قابل مشاهده است.

۲-                 مدارک لازم برای دانش آموزانی که در سال تحصیلی جاری در این مجتمع مشغول به تحصیل می باشند، اصل گذرنامه، کارت اقامت معتبر و عکس جدید می باشد.

۳-                 مدارک تحصیلی قبلی دانش آموزانی که قصد انتقال به این مجتمع را دارند، باید به تأیید اداره آموزش و پرورش منطقه / ناحیه محل تحصیل قبلی رسانده شود

توجه : ۱- نیازی به تأیید اداره کل آموزش و پرورش استان نمی باشد.

توجه : ۲- نیازی به ترجمه مدارک تحصیلی نیست مگر آن که قصد ارائه مدارک به مدارس، دانشگاه ها یا ادارات ترکیه را داشته باشید.

۴-                 برای هر دانش آموز و اولیاء وی پس از ثبت نام یک «نام کاربری» و «رمز» اختصاصی صادر می شود تا از طریق وب سایت مجتمع آموزشی فجر در جریان نتایج نمرات کلاسی، نتایج آزمون های مرحله ای، حضور و غیاب و مسائل انضباطی، پیامهای ارسالی دبیران و مسئولین مدرسه و … قرار گیرند.

۵-                 با اقامت های ۳ ماهه و  ۶ ماهه ثبت نام انجام نمی گیرد. این قبیل اقامت ها توریستی محسوب می شود؛ مگر آن که تمدید اقامت دانش آموز به استناد مدارکی که ولی دانش آموز ارائه می دهد (از جمله ثبت شرکت و فعالیت تجاری یا خرید خانه توسط ولی دانش آموز و یا تحصیل ولی دانش آموز در دانشگاه های ترکیه) بلامانع تشخیص داده شود.

۶-                 به واسطه ثبت نام در مجتمع آموزشی فجر، برای کسی کارت اقامت در ترکیه صادر نمی شود، بلکه دانش آموز باید ابتدا مسأله اقامت خود را حل کرده باشد تا در مدرسه ثبت نام شود.

۷-                 در ماه های تیر و مرداد، مجتمع آموزشی فقط در روزهای دوشنبه و چهارشنبه فعال خواهد بود.

۸-                 مجتمع آموزشی فجر استانبول به عنوان واحد آموزشی مختلط (دختر و پسر) فعالیت می کند و اغلب کلاس ها به صورت مختلط برگزار می شود. در صورت به حد نصاب رسیدن تعداد دانش آموز، کلاس ها به تفکیک جنسیت برگزار خواهد شد. از خانواده های محترم تقاضا می شود نسبت به توجیه و آگاه سازی فرزندان خود اقدام نمایند.

۹-                 مجتمع آموزشی فجر استانبول از پیش دبستانی تا پیش دانشگاهی دانش آموز می پذیرد و همه این دانش آموزان در یک فضای آموزشی مشترک به تحصیل خواهند پرداخت. از خانواده های محترم تقاضا می شود نسبت به توجیه و آگاه سازی فرزندان خود اقدام نمایند.

۱۰-            مجتمع آموزشی فجر ایرانیان استانبول از ارائه خدمات به افرادی که تابعیت جمهوری اسلامی ایران را از خود سلب نموده اند، معذور است.

۱۱-            برنامه درسی و نظام آموزشی ارائه شده در مجتمع آموزشی فجر ایرانیان استانبول دقیقاً همان برنامه درسی و نظام آموزشی داخل کشور است و هیچ تفاوتی از نظر محتوا (کتاب درسی) و ارزشیابی با آن ندارد.

۱۲-            دانش آموزانی که قصد ادامه تحصیل در دانشگاه های ترکیه را دارند ملزم به گذراندن آموزش های دوره پیش دانشگاهی و ارائه گواهینامه پایان دوره به دانشگاه مربوطه هستند.

۱۳-            روزهای کاری مجتمع آموزشی فجر از دوشنبه تا جمعه می باشد و روزهای شنبه و یک شنبه تعطیل است.

۱۴-            در روزهای شنبه برخی از کلاس های فوق برنامه (کلاسهای جبرانی، المپیاد و  …) برگزار می شود.

۱۵-            در حال حاضر ساعات کاری مجتمع آموزشی فجر در روز های دوشنبه و جمعه از ۸ تا ۱۳:۰۵  و در روزهای سه شنبه، چهارشنبه و پنجشنبه از ۸ تا ۱۴:۰۵ می باشد.

۱۶-            به دلیل گستردگی شهر استانبول و استفاده همه دانش آموزان از سرویس مشترک، و نیز فضای مشترک مدرسه و محدودیت آن، برنامه حضور دانش آموزان دوره ابتدایی همانند دوره های متوسطه در پنج روز هفته می باشد. لذا این دانش آموزان از حدود ۱۰ ساعت آموزش فوق برنامه برخوردارند.

۱۷-            هر چند بوفه مدرسه به صورت محدود به ارائه مایحتاج روزانه دانش آموزان می پردازد، در حال حاضر امکان سرو ناهار وجود ندارد. از خانواده های محترم به ویژه والدین دانش آموزان دوره ابتدایی تقاضا می شود نسبت به تغذیه میان وعده فرزندان خود برنامه ریزی داشته باشند.

۱۸-            در دو سال تحصیلی اخیر کلیه کلاسها مجهز به تخته هوشمند و اینترنت شده اند. از خانواده های محترم تقاضا می شود نسبت به توجیه و آگاه سازی فرزندان خود جهت مراقبت از تجهیزات مدرسه و استفاده بهینه و مطلوب از آنها اقدام نمایند.

۱۹-            در سال تحصیلی اخیر کلیه صندلی ها و میز و نیمک های کلاسها تعویض و نوسازی شده اند. از خانواده های محترم تقاضا می شود نسبت به توجیه و آگاه سازی فرزندان خود جهت مراقبت از تجهیزات مدرسه و استفاده بهینه و مطلوب از آنها اقدام نمایند.

۲۰-            ارتباط مستمر خانواده های محترم با مدرسه گامی مؤثر در جهت شناخت متقابل از یکدیگر و برنامه ریزی برای موفقیت بهتر دانش آموزان است. والدین محترمی که بنا به دلایلی نمی توانند تمام ایام سال را در کنار فرزندشان در استانبول باشند نسبت به آسیب هایی که ممکن است این عدم حضور، فرزندشان را تهدید کند، مطالعه کافی داشته باشند. این آسیب ها می تواند به سادگی از یک صبحانه نخوردن کافی و یا صبحانه بد خوردن ، دیر خوابیدن و … شروع شود.

فجر ایرانیان

ikamet

اطلاعیه مهم درباره صدور مدرک اقامت اتباع خارجی در ترکیه

سفارت جمهوری اسلامی ایران در ترکیه با صدور اطلاعیه ای نحوه صدور مدرک اقامت برای اتباع خارجی را اعلام کرد . 


بر اساس این گزارش در این اطلاعیه که از سوی ادامه کلا مهاجرات وزارت کشور ترکیه صادر شده است در مورد نحوه صدور مدرک اقامت برای اتباع خارجی توضیح داده است.

متن کامل این اطلاعیه به شرح زیر است :

اطلاعیه

مراحل جدید اقدام جهت دریافت اقامت کوتاه و بلند مدت ترکیه توسط اتباع خارجی

تاریخ ۸ مه ۲۰۱۵

۲۸ اردیبهشت ماه ۱۳۹۴
بنا براطلاع واصله از اداره کل مهاجرت وزارت کشور ترکیه:

از تاریخ ۲۸ اردیبهشت ماه ۱۳۹۴  مطابق با  ۱۸ مه ۲۰۱۵ کلیه درخواستهای اتباع خارجی برای اقامت در ترکیه و یا تمدید اقامت بایستی از طریق مراجعه متقاضیان به سامانه www.goc.gov.tr انجام پذیرد.

دیگر اطلاعات مفید در این زمینه به شرح ذیل می باشد:

الف – برای کسانی که اولین بار درخواست اقامت می کنند:

برای این متقاضیان ۵  مرحله به شرح ذیل پیش بینی شده است:

۱-مراجعه به سامانه  www.goc.gov.tr ؛

۲- تکمیل فرم مربوطه در سامانه و چاپ فرم تکمیل شده؛

۳- واریز نمودن هزینه مربوطه که مبلغ آن توسط سامانه مشخص می شود، در بانکها و مراکزی که مشخص شده است؛

۴-  حضور شخص متقاضی جهت مصاحبه دقیقا در ساعت و زمانی که توسط سامانه مشخص می شود.

ضروری است فرد متقاضی فرم چاپ شده، رسید پرداخت هزینه و کلیه اسناد لازم را به هنگام مصاحبه همراه داشته باشد.

۵- پس از انجام مصاحبه در صورت تایید مدارک، اجازه اقامت از طریق پست برای متقاضی ارسال خواهد شد.

ب- برای کسانی که در خواست تمدید مهلت اقامت خود را دارند:

این افراد باید حداکثر ۶۰ روز قبل از پایان تاریخ اقامت خود اقدام نمایند.

در این مورد نیازی به حضور متقاضی و انجام مصاحبه نیست.

برای این منظور نیز ۵ مرحله به شرح ذیل پیش بینی شده است:

۱-مراجعه به سامانه  www.goc.gov.tr؛

۲- تکمیل فرم مربوطه در سامانه و چاپ فرم تکمیل شده؛

۳- واریز نمودن هزینه مربوطه که مبلغ آن توسط سامانه مشخص می شود، در بانکها و مراکزی که مشخص شده است؛

۴-  ارسال فرم چاپ شده، رسید پرداخت هزینه و کلیه اسناد با پست به نشانی مربوطه؛

۵- در صورت تایید مدارک،  تمدید اجازه اقامت از طریق پست برای متقاضی ارسال خواهد شد.

پ-سایر ملاحظات:

۱-برای کسانی که درخواستهای خود را قبل از تاریخ ۲۸ اردیبهشت فرستانده اند به همان روش قبلی اقدام خواهد شد، لیکن باید درخواست خود را مجددا از طریق سامانه www.goc.gov.tr ثبت نمایند.

۲-این رویه کلیه درخواست های اقامت کوتاه مدت و بلند مدت بیش از ۹۰ روز در ترکیه (از جمله درخواست تغییر نوع اقامت و یا درخواست تمدید اقامت دانشجویی) را شامل می شود.

۳-اشکلات احتمالی در شروع رویه جدید نباید اسباب نگرانی متقاضیان شود و مسئولین ذیربط قول داده اند همکاری کامل را با آنها مبذول خواهند داشت.

زندگی در ترکیه

افزایش نرخ اجاره آپارتمان در استانبول + لیست قیمت

شهروندان ترکیه تا چند سال پیش با مبلغ ۵۰۰ لیره می توانستند یک آپارتمان ۱۰۰ متری اجاره کنند اما نرخ اجاره آپارتمان طی سالهای اخیر دو الی سه برابر شده است. 

تورم، به تنهایی نمی توانسته نرخ اجاره را تا این حد افزایش دهد بلکه افزایش آمار مهاجرت پناهجویان سوریه ای به استانبول موجب افزایش تقاضا و از سوی دیگر گرانی در اجاره مسکن شده است. بر اساس آمار ارائه شده از سوی این خبرگزاری، از سال ۲۰۱۱ تا کنون ۶۰۰ هزار پناهجوی سوری وارد ترکیه شده اند که از این میان، ۱۵۰ هزار نفر به استانبول آمده و گرانی اجاره را به دنبال داشته اند.

تا چندین سال پیش، اجاره یک اپارتمان در مناطق آوجیلار، باغچیلار و باهچلی اولر در حدود ۵۰۰ تا ۶۵۰ لیره بود اما هم اکنون نرخ اجاره در مناطق مذکور به ۱۱۵۰ تا ۱۳۵۰ لیره رسیده است. اکنون گرانترین نرخ اجاره در استانبول ا سیایی مربوط به منطقه آتاشهیر است و کم ترین اجاره در منطقه توزلا دریافت می شود.

گرانترین نرخ اجاره در استانبول اروپایی نیر به مناطق بشیکتاش، شیشلی و بکیرکوی تعلق دارد. ارزانترین نرخ اجاره در بخش اروپایی نیز در مناطق آوجیلار، اسن یورت و باغچیلار دریافت می شود.

در نقشه زیر نرخ روز اجاره آپارتمان در مناطق مختلف استانبول مشخص شده است.

 

ساز باغلاما

ویدیوی جدید از داود عظیمی ساز باغلامای ترکی

ساز باغلامای ترکی: سیاوش عظیمی اجرای آهنگBir ay doğar: داود عظیمی

نحوه مسافرت به شهر مرزی «وان» ترکیه

خانه امن برای بانوان در ترکیه: Sığınma evi

زندگی در ترکیه

بازارهای هفتگی استانبول

بازارهای هفتگی استانبول

بازارهای هفتگی استانبول

 

بازارهای هفتگی یکی از بهترین مکان ها برای خرید مواد تازه و ارزان است، این بازارها در محله های مختلف هر شهر برگزار می شوند. بازارهای هفتگی مکان مناسبی برای خرید سبزیجات، میوه جات، فراروده های محلی، زیتون، پنیر، صابون های دست ساز، ادویه جات و خشکبار و… هستند. هر محله،  بازار هفتگی مخصوص به خود را دارد و در روز خاصی از هفته از ساعت ۹ صبح تا غروب و در مکان معینی  برگزار می شود. لباس، پارچه، عطر، ظروف پلاستیکی و… نیز در این بازارها با قیمت پایین به فروش میرسند و مسلم است که نباید به دنبال عطر و لباس های اصل در این مکان ها بود! لازم به ذکر است که این بازاری های هفتگی، معمولا پر از اذهام جمعیت است، بنابراین حواستان به جیب و کیفتان باشد…

لیست بازارهای هفتگی استانبول

دوشنبه
Bahçelievler  کنار Türk Böbrek Vakfı
Göztepe  کنار elamiçeşme Özgürlük Park

سه شنبه
Kadıköy  Salı Pazarı 
Bakırköy در Zuhurat Baba, Karabal
۴ Levent نزدیک ایستگاه اتوبوس ۴ Levent به Sarıyer
Arnavutköy نزدیک ایستگاه اتوبوس Arnavutköy
Bahçeşehir بین Bahçeşehir و Esenkent
Fındıkzade بین Tadım shop و Alipaşa Hamam

چهارشنبه
Yeşilköy نزدیک زمین فوتبال Çiroz
Fatih نزدیک آتشنشانی Çarşamba-Fatih  *بزرگترین بازار هفتگی

پنجشنبه
Ulus در Dereboyu Caddesi
Erenköy نزدیک ایستگاه Erenköy در Fahrettin Kerim Gökay
Beykoz در Çubuklu

جمعه
Kadıköy Hasanpaşa Mh Mandıra Cd No:1  Kadıköy  * معروفترین بازار هفتگی
Kozyatağı کنار  Atacan Koleji
Üsküdar نزدیک به  Özel Anadolu Sağlık Hospital 
Fındıkzade بین Tadım shop و Alipaşa Hamam

شنبه
Bakırköy کنار Bakırköy  Adliyesi
Beşiktaş بین Ihlamur Pavilion  و matrimonial office of Municipality of Beşiktaş
Feriköy Organic Market در Lala Şahin Sokak، نزدیک به Bomonti Bira Fabrikası
Bahçeşehir به این بازار Pazartürk میگن و محلش  بین Bahçeşehir and Esenkent هست
Pendik کنار Green Park Hotel
Çekmeköy Sosyete Pazarı در محله ی Hamidiye Mahallesi نزدیک به مدرسه Özel Sezin

یکشنبه
Koşuyolu  در Katip Salih Sokak, Koşuyolu
Beylikdüzü کنار Adakent Cultural Center
Mecidiyeköy پایین Profilo shopping mall
Feriköy Antique Market  نزدیک به مسجد Şişli
Kasımpaşa نزدیک به Piyalepaşa stop

* آدرس دقیق بازارهای هفتگی  (Pazarı) هر شهر و محله ای را می توانید با سرچ در گوگل نیز پیدا کنید.

بازارهای هفتگی استانبول

بازارهای هفتگی استانبول