قانون جدید دریافت اقامت دائم ترکیه (۲۰۱۷ میلادی)

Turkuaz Kart

شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه با کارت «تورکواز» Turkuaz Kart

ikamet

عدم تمدید اقامت ترکیه از طریق پستی

ikamet

مراحل جدید گرفتن اقامت کوتاه مدت و بلندمدت ترکیه

ikamet

تغییرات سایت جدید وقت الکترونیکی اداره‌ اتباع خارجی ترکیه

نحوه گرفتن گواهینامه برای ایرانیان و خارجی ها در ترکیه

ikamet

شرایط و مدارک لازم جهت اخذ مجوز اقامت توریستی ترکیه

زندگی در ترکیه

قوانین اخذ سند خانه در ترکیه

قوانین اخذ سند


سند
در کشور ترکیه با انتقال ملک و مستغلات برای تمامی افراد با ملیت ترک و همچنین اتباع خارجی سند رسمی و دولتی صادر می شود. و با در دست داشتن سند، شما مالکیت صد در صد ملک خود را از دولت ترکیه دریافت خواهید  کرد و طبق قوانین کشور ترکیه تنها شخص صاحب سند حق نقل و انتقال ملک به غیر را دارد.
جزئیات سند

  1. آدرس ملک خریداری شده
  2. عکس مالک سند
  3. مشخصات ثبتی مربوط به ملک در اداره اسناد
  4. نوع مجوز ارائه شده در ارتباط با زمین مربوطه
  5. مساحت کل زمین
  6. نوع مالکیت
  7. قیمت ملک به ارزش لیره ترکیه
  8. مشخصات مالک قبلی
  9. مشخصات مالک جدید
  10. آخرین تاریخ تغییر مالکیت
  11. شماره ثبت مالکیت قبلی
  12. اطلاعات مربوط به ثبت مالکیت جدید
  13. تاریخ تغییر مالکیت جدید
  14. تاریخ ، مهر و امضای مدیر اداره ثبت اسناد

*صدور سند در ترکیه بر خلاف کشورهای عربی قابل انتقال به وارث می باشد.

مدارک مورد نیاز جهت صدور سند املاک  در ترکیه

  • گذرنامه خریدار با اعتبار حداقل شش ماه
  • شماره مالیاتی خریدار
  • چهار قطعه عکس
زندگی در ترکیه

باز کردن حساب بانکی در ترکیه

افتتاح حساب برای مشتریان  به ۲ صورت انجام می پذیرد:

۱- افتتاح حساب جاری برای اشخاص حقوقی
۲- افتتاح حساب جاری برای اشخاص حقیقی

مدارک مورد نیاز جهت افتتاح حساب جاری برای اشخاص حقیقی در ترکیه

روش اول در صورت داشتن اقامت توریستی یا کاری ترکیه :

۱- ترجمه پاسپورت تایید شده از نوتر ( هزینه درحدود ۶۰ لیر)

۲- اصل و کپی پاسپورت

۳- شماره مالیاتی ( از اداره مالیات می توانید تهیه کنید)

۴- اصل و کپی کارت اقامت

روش دوم در صورت نداشتن اقامت توریستی یا کاری ترکیه :

۱-ترجمه پاسپورت تایید شده از نوتر ( هزینه درحدود ۶۰ لیر)

۲- اصل و کپی پاسپورت

۳- شماره مالیاتی ( از اداره مالیات می توانید تهیه کنید)

۴- اجاره خانه تایید شده در نوتر ( هزینه درحدود ۱۰۰ لیر)

    چگونه حساب بانکی‌ باز کنیم

کدام یک از بانک های ترکیه برای ایرانیان حساب باز میکنند

با افزایش ایرانیان و  شرایط جدید گرفتن ویزای ۱ ساله ترکیه یکی از احتیاجات اصلی باز کردن حساب بانکی در بانک های ترکیه می باشد . اما کدامیک از بانک های ترکیه برای دارندگان پاسپورت های ایرانی حساب باز می کنند و چه مدارکی لازم میباشد.

اگر قصد باز کردن حساب در بانک های ترکیه را دارید و پاسپورت ایرانی دارید میتوانید در بانک زراعت ترکیه و ایش بانک ترکیه حساب باز کنید . این دو بانک کلاٌ سرمایه گذاران ترک دارند و برای باز کردن حساب برای دارندگان پاسپورت های ایرانی مشکلی ندارند . برای باز کردن حساب اصل پاسپورت و کارت اقامت خود در ترکیه و شماره مالیاتی خود را نیاز دارید . به این ترتیب می توانید حساب دلاری ، یورو و لیره ترک باز کنید .

توجه داشته باشید که بانک های ترکیه ماهیانه برای نگهداری حساب هزینه ای از حساب شما کسر میکنند و همیشه مقداری پول در حساب خود بگذارید . البته این هزینه نگهداری مربوط به حساب هایی میباشد که فعالیتی ندارند اگر ماهیانه حساب شما فعالیت داشته باشد و یا هزینه فاکتورهای آب و برق را از حساب خود بپردازید ، بانک از شما هزینه نگهداری حساب کسر نخواهد کرد .

سعی کنید برای دسترسی راحت تر به حساب بانکی , فعال کردن حساب اینترنتی خود را در هنگام باز کردن حساب یا بعد از آن درخواست کنید.

زندگی در ترکیه

رجیستر کردن موبایل در ترکیه

رجیستر کردن موبایل در ترکیه

تلفن همراه در ترکیه

تلفن همراه در ترکیه

اگر موبایلتون رو از ترکیه نخریده باشید و سیم کارت یکی از اپراتورهای ترکیه رو روش بندازید، معمولا بعد از یکی دو هفته خود به خود از کار می افته، تنها راهش اینه که موبایلتون رو رجیستر کنید.

همه چیز درباره رجیستر کردن گوشی در ترکیه

برطبق سیاستهای وزارت ارتباطات و همچنین گمرکات ترکیه، کلیه ابزار و ادوات ارتباطی و مخابراتی از جمله تلفن همراه (موبایل) میبایست از طریق مبادی ذیربط و پس از طی تشریفات قانونی و گمرکی و از همه مهمتر با پرداخت مالیاتهای تعریف شده، وارد کشور ترکیه شده و نیز حتما شماره شناسایی بین المللی IMEI دستگاه درسازمان فن آوری اطلاعات و ارتباطات ثبت شود تا تلفن همراه امکان استفاده از سیمکارتهای اپراتورهای موبایل ترکیه را داشته باشد.
البته در همین قانون پیش بینی لازم بعمل آمده و از آنجا که غیر از دستگاههای وارداتی روزانه جمعیت بیشماری به ترکیه تردد میکنند، کلیه تلفنهای متصل شده به شبکه مخابراتی از طریق سیمکارت کشور مبدا و بصورت رومینگ بدون محدودیت امکان استفاده داشته و نیز درصورت تهیه سیمکارت از اپراتورهای ترکیه تا ۴ ماه بدون ثبت کد در سازمان مخابرات امکان استفاده از تلفن همراه را دارید.

☑️ کسانی که به مدت طولانی نیاز به استفاده از سیمکارت اپراتورهای ترکیه را دارند، میتوانند با پرداخت مالیات و عوارض مربوطه و طی مراحل اداری نسبت به ثبت تلفن همراه خود در مخابرات ترکیه اقدام و اصطلاحالا شماره سریال تلفن همراه خود را رجیستر کنند و بدون هیچ مشکلی از آن در ترکیه استفاده شوند.
اگر موبایلتون رو از ترکیه نخریده باشید و سیم کارت یکی از اپراتورهای ترکیه رو روش بندازید، معمولا بعد از ۴ ماه ، خود به خود از کار می افته، تنها راهش اینه که موبایلتون رو رجیستر کنید.
✅روشهای رجیستر گوشی:

✅روش ۱ (بدون کارت اقامت):
برای این کار باید با پاسپورتتون به نزدیکترین اداره مالیات Vergi Dairesi برید (توی گوگل آدرس اداره مالیات هر منطقه ای رو میتونید پیدا کنید)
اول از همه از پاسپورتتون کپی میگیرن و فرمی رو مربوط به اطلاعات شخصیتون رو میدن که پر کنید( اسم و فامیل و اسم پدر و مادر و تاریخ تولد خودتون، ملیت و ادرس محل اقامت)
بعد بهتون Vergi Kimlik Numrasi میدن که یک کارت کوچیکه. بعد ۱۴۸ لیر به عنوان تکس تلفنتون همون جا پرداخت می کنید و فیش پرداختی رو دریافت میکنید، توی این مرحله ازتون IMEI Number میخوان، برای بدست اوردن این کد، کافیه در موبایلتون این شماره رو وارد کنید:#۰۶#*
کل این پروسه حداکثر ۱۵ دقیقه طول میکشه.

با فیش پرداختی تکس تلفنتون و پاسپورتتون یا به یکی از اپراتورهای موبایل میرید تا برای رجیستر کردن موبایلتون اقدام کنن، توی این مرحله حدودا ۵۰ تا ۸۰ لیر باید فقط برای هزینه رجیستر کردن پرداخت کنید، معمولا بعد از ۱ تا ۷ روز موبایلتون وصل میشه و قابل استفاده است.
✅روش دوم (با اقامت کاری یا توریستی یا دانشجویی):
برای رجیستر باید برین ptt و یه کد بگیرین که بهش میگن (e-Devlet şifresi)
و بعد وارد سایت turkiye.gov.tr میشین
و اون کد را وارد میکنین و وارد می شین ، سپس روی قست
bilgi teknolojileri ve iletişim kurumu

کلیک کنین و گزینه IMEI kaydet رو انتخاب کنین ، اونجا شماره پاسپورت و تاریخ ورود و شماره imei گوشیتون رو وارد میکنین و گوشی خود را رجیستر میکنین .
البته این راه برای کسانی که اقامت دارن و Tc دارن امکان پذیر هستش .
البته باید قبل از اینکه وارد سایت بشین ، مبلغ ۱۴۸ لیر یا از طریق بانک ویا ازطریق ورگی دایرسی و یا اینترنت بانک پرداخت کنین .
*هر فرد فقط می تونه یک موبایل رو رجیستر کنه.

✅روش سوم (از طریق عوض کردن imei گوشی)
موبایل فروشی هایی هستن که مقداری پول میگرن و موبایل رو براتون رجیستر میکنن بدون این که لازم باشه تمام این مراحل رو برید، اما بعدا باز موبایلتون قطع میشه و به مشکل بر میخورید. (پیشنهاد نمیشه!!!)

✅راه حل دیگش اینه که یک موبایل دیگه از خود ترکیه بخرید و بیخیال موبایلتون(که از خارج از ترکیه آوردید) و اون هزینه رجیستر کردن بشید.

*ترکیه سه تا اپراتور اصلی موبایل داره:
Tur kcell, Vodafone, Ave
از آدرس ذیل می توانید، با وارد کردن کد IMEI رجیستری موبایل خود را پیگیری کنید:

https://www.turkiye.gov.tr/imei-sorgulama